1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+4.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
東建検見川マンションB棟
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩10分
1975年築 / 14階建 / 325戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,850万円
28.8万円/㎡
1,203
1,634
2,065
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,850万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,065万円
25.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
東建検見川マンションB棟
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 13階 / 64.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴90件の平均平米単価は29.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,980万円 | 30.8万円 | 13階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,280万円 | 31.0万円 | 6階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,390万円 | 28.4万円 | 7階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,550万円 | 34.8万円 | 3階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 19.8万円 | 12階 | 44.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/15 | 2,080万円 | 32.3万円 | 13階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 31.0万円 | 9階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,490万円 | 29.6万円 | 7階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,880万円 | 25.5万円 | 10階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,080万円 | 19.6万円 | 11階 | 54.99㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/07 | 1,450万円 | 32.6万円 | 7階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,880万円 | 25.5万円 | 10階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,999万円 | 31.1万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 980万円 | 22.0万円 | 12階 | 44.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,180万円 | 18.3万円 | 11階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/17 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,100万円 | 20.0万円 | 11階 | 54.99㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/12 | 2,199万円 | 34.2万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,590万円 | 35.7万円 | 3階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/20 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,199万円 | 34.2万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/13 | 1,200万円 | 21.8万円 | 11階 | 54.99㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/12 | 1,200万円 | 20.2万円 | 11階 | 59.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,650万円 | 37.0万円 | 3階 | 44.54㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/14 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,880万円 | 29.2万円 | 6階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 1,280万円 | 19.9万円 | 11階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,880万円 | 29.2万円 | 4階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 26.9万円 | 10階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 32.3万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/13 | 1,390万円 | 25.3万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,980万円 | 30.8万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,500万円 | 33.7万円 | 7階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 23.0万円 | 3階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 1,599万円 | 24.9万円 | 3階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,430万円 | 26.0万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,490万円 | 33.5万円 | 9階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 1,490万円 | 33.5万円 | 9階 | 44.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 28.2万円 | 10階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 1,688万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,688万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,590万円 | 35.7万円 | 9階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,590万円 | 35.7万円 | 9階 | 44.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,850万円 | 28.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,690万円 | 37.9万円 | 9階 | 44.54㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,950万円 | 30.3万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,688万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,278万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/06 | 2,278万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,278万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,850万円 | 28.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,688万円 | 30.7万円 | 12階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,080万円 | 32.3万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,999万円 | 31.1万円 | 2階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,950万円 | 30.3万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 30.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,970万円 | 30.6万円 | 13階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 73.66㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/27 | 1,970万円 | 30.6万円 | 13階 | 64.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,690万円 | 38.0万円 | 9階 | 44.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/22 | 1,999万円 | 31.1万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3DK | - |
| 2024/07/10 | 1,930万円 | 30.0万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,990万円 | 30.9万円 | 9階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 30.8万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,988万円 | 30.9万円 | 13階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,988万円 | 30.9万円 | 13階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 30.9万円 | 9階 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,988万円 | 30.9万円 | 13階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,088万円 | 32.5万円 | 13階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,100万円 | 25.0万円 | 3階 | 84.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/22 | 820万円 | 14.9万円 | 5階 | 54.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,790万円 | 27.8万円 | 3階 | 64.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,288万円 | 28.9万円 | 2階 | 44.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,080万円 | 16.8万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,200万円 | 18.7万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,848万円 | 28.7万円 | 6階 | 64.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 東建検見川マンションB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 325戸 | SRC |
| 2024/09/08 | 検見川パークマンション 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅6分 | 2,150万円 | 27.0万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1975年 | 360戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 高洲2丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 370戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市美浜区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は千葉市美浜区の平均と比較して18%割高です。
販売中の類似マンション
検見川パークマンション
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 6分
1975年築 / 16階建 / 220戸 / SRC造
高洲三丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
高洲二丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
真砂サンハイツ2棟
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 13分
1977年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
真砂一丁目団地
千葉県千葉市美浜区真砂一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ハイホーム西千葉
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 11分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
海浜ビレジ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 12分
1976年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
グリーンハイム検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
稲毛東映マンションB棟
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
稲毛東映マンション
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
海浜コートビレジ
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 5分
1979年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
東建ニューハイツ検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造